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2018-2-21 ԴƱ| ƾ| | | | ֤ȯ| | ʱ| Դ| Ƽ| | | ˾

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ԵʩĪ²ϣиࡰƱĹ³֡  新闻回顾/strong>  78日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,包含八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。经过一个多小时拍卖?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  本次土地拍卖,桂湖片区无疑是重头戏,因为八幅住宅用地当中,就有四幅位于桂湖片区,总出让面积为亩。其中,保利地产?亿竞得宗017-16号晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块一,成交楼面价7734㎡?/font>  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州晋安区政府官网发布的一则由重大项目建设审核批准备案信息表了解到,宗017-16号案名确定为阳光城保利栖溪叠rdquo;,仅从案名字面看,该地块应该将由将由本土知名房企阳光城集团与央企保利地产联合开发/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份福建省企业投资项目备案证?内资企业)表了解到,阳光城保利栖溪叠苑的开发企业为福州中隆泰实业有限公rdquo;,项目建设地址位于福建省福州市晋安区宦溪镇罗汉村后垄小区地块一?/font>  根据规划ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目共建9栋多层住宅楼层配套用房,设置1层地下室。项目建设总占地面积为131987平方米,总建筑面积为平方米。容积率?.2,建筑密度为%,绿地率0%主要建筑面积:平方新增生产能力(或使用功:住宅/font>  此外ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目总投97500万元,其中:土建投资154000万元,设备及技术投?3000万元,其他投220500万元。建设起止时间为20171月至2020月?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州中隆泰实业有限公司于20171日注册成立,注册资本1200万元,注册地址设在福建省福州市晋安区宦溪镇牛项村民委员会办公楼102室。经营范围为对房地产业的投资;房地产开发、经营;物业管理?/font>  在公司股东及出资信息一览上,我们看到,保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询2017年第三次公开出让国有建设用地使用权公rdquo;了解到,宗地2017-16号地块位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块一/font>  主要规划指标及要求:  土地面积31987平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%):建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  根据公告约定,该地块建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  此外,公告还要求宗地2017-16号地块开工时间为交地个月内,并于开工后24个月内竣工?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  截止目前,有包括融信、融汇、福建碧桂园、世茂等知名房企相继进入桂湖片区,随着阳光城、保利携新项?ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;进驻,未来除了为福州购房者增加购房选择以外,如何面对空前白热化的房企竞争也将是一个看点,在此我们拭目以待/font>ϲԼ򿪵ĽڣƭijأȻ㵽֮󣬾ͻס

λ껨ӳҲԼĸ룬껨ûжѣֻѡ  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

  该《通知》要求,福清市对首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目?fontcolor="#ff0000">。新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案,按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格,确保福清市2017年每月商品住房网签备案均价不高于20160月份商品aclass="red"target="_blank"href="http:///">房价格水平?br/>    另外,福清市将严格执行限转售政策。凡在福清市购买新建商品住房的,取得不动产权证未年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续/p>  此外strong>2017年福清市将加大住宅用地供应?017年普通商品住宅用地供应量016年增加一倍,达到1896亩?/strong>  福清市还将完成全年公共租赁房源筹集和分配任务017年,全市公共租赁住房建设任务332套、分配任?83套?/p>  《通知》明确,今后福清市将严厉查处房地产企业、房产中介机构违法违规预售、捂盘惜售、虚假广告、不执行明码标价、一房一价、不执行商品房预售资金监管方案等行为。严密监控房地产经营市场,发现对房地产市场造成重大不良影响的情形,包括恶意哄抬、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,立即曝光,顶格处罚?/p>单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网/font>  根据福州房地产信息网公布的数据显示,今年1-6月福清市住宅总签约面积报001867㎡,这个签约面积福州五行政区.33倍(749442㎡)/font>单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网/font>  需要指出的是,1-6月福清市住宅签约成为福州所辖七个县(市)当中,唯一签约面积突破一百万平米的县(市),占到整体份额高达%。而且,这个签约面积甚至超过闽侯、罗源、闽清、永泰四个县总和/font>  此番,福清市发布住宅限售令,无疑是针对楼市火热的一种反应/p>ƴܣֶɨػɨػƾǷ㣬ȫֶƣֻðһťڼػصĿʼࡣ  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

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ÿһǶҪĥ߹մӦüʵҾеԣӶõ֧ӤС壬Ϊṩ˯ߡ  新闻回顾/strong>  18日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,起拍总价亿!其中,位于五四北新店片区的宗017-15号,被深圳盛毅投资管理有限公司以亿竞得,成交楼面2738㎡(未计算配建部分)/font>  203日,福州市举行今年第5次土地拍卖活动,成功出让主城幅住宅用地,总成交价亿元,平均溢价率15%。其中,福建中庚置业有限公司竞得宗地2017-24号,成交亿元,平均楼面地3008平方米,并提供配建社会公共保障房建筑面积1350平方米?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,上述两幅地块10日同一天取得建设用地规划许可证,案名分别确定为领湖花园?ldquo;香山新时代花rdquo;/font>  以下是两个新项目取得建设用地规划许可证的详细信息/font>  一?nbsp;领湖花园  项目名称:领湖花园;建设单位:福州平晋房地产有限公司;建设地点:晋安aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">居住主题公园南侧,新店片区棚户区改造H2地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700276号?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州平晋房地产有限公司成立于2017日,注册资本1000万人民币,法定代表人吴立平,公司地址设在福建省福州市晋安区鼓山镇长春0号福兴花5#5店面,经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,深圳市盛毅投资管理有限公司为该公司的企业法人,认缴出资000万人民币/font>  宗地2017-15号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解rdquo;宗地2017-15号地块位于晋安区南侧,新店片区棚户区改造H2地块/font>  主要规划及要求:  土地面积5489平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地;容积.0以上.5以下,其中商业面积不小于14000平方米,不超0000平方米;绿地率:35%以上(含%);建筑密度4%以下(含24%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限住宅用地70年、商服用?0年?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达?0%以上/font>  同时须提.0025万平方米住宅.5万平方米沿街独栋商业用房0个标准停车泊位由福州市城乡建设发展总公司进行回购。住宅、商业回购价格按?715平方米确定;停车泊位回购价格按照万元/个确定?/font>  近年来,五四北板块配套快速跟进,居住价值不断提高,随着该片区旧城改造逐步推进,以及不断有新地块出让,未来该片区发展指日可待。福州平晋房地产有限公司携新?ldquo;领湖花园进入五四北,将会给福州购房者提供怎样的产品呢?让我们一同期待/font>二、香山新时代花园\n  项目名称:香山新时代花园;建设单位:福建中庚置业有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区坂中路北侧;总用地面积:31452㎡;发证文号:地字第350101201700275号?/font>  宗地2017-24号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-24号位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二/font>  主要规划及要求:  土地面积1456㎡(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.4以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度8%以下(含18%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  该地块要求开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目于2017月启动, 项目选址面积?900亩。房屋征收面积约113万平方米。作为该片区改造的首个项目?ldquo;香山新时代花rdquo;同样值得期待/font>͸¶Ŀǰũ2017ƸѾȫ˴Ƹûеʵˡ

ܰʾˣůҪף彡    海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:根据福州宗地2017-32ldquo;公告约定06日早00,备受关注的福州518高楼地块挂牌出让截止/font>福州国土资源局与世茂签定土地竞买确认书\n  根据福州国土资源局发布的消息显示,有两个竞买人报名参与本次土地挂牌出让,最?fontface="Arial">福建世茂亿成功竞得宗017-32号地块?/font>  恭贺世茂喜获福州518米地标地块,该项目将以台01大厦作为参照物,寓意一个海峡两栋建筑,凝望同一个民族的高度?/font>  世茂集团助理总裁、福建区域总裁吕翼表示?18项目各项工作将在拿地后立即启动,同时也将协商限高问题,预计会在一年内动工年内建成/font>  根据出让公告约定,该地块开工时间为交地?个月内。竣工时间为自取得施工许可证之日?年内/font>  中标人(竞得人)应自土地出让合同签订之日60日内,就建筑总高度突破机场限高(518米)问题,取得部队限高监管部门同意。若中标人(竞得人)自合同签订之日起360日内无法取得部队限高监管部门同意,双方解除土地出让合同,收回土地,退还已缴纳的土地价款,合同签约双方互不追究违约责任/font>  此外,中标人(竞得人)企业不在宗地所辖区内的,需注册成立新公司,所有税收应在当地缴纳/font>  随着福建世茂成功竞得宗地2017-32号地块,也就意味着备受瞩目的福?18高楼地标项目尘埃落定,期待早日建成?/font>位于闽江北CBD18大楼效果/font>  福州宗地2017-32号地块简介:  宗地2017-32号是台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B-1地块,面8518平方米(亩),用途为交通运输用地(轨道交通)、公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商业、商务)用地,起始价亿元br/>

ΣҹҳˣԱˡԡ⣬ϲ˹лѧʬֽУҳ򡭡ҪȻͦҵģPeterùģΪ£ɣ۾һһ͡二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局оģƲļ-20T-50սͬ״źŷǿģͼɫԽʾԽ

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>ڲETA2825-2ȫԶеоʵ˸Եı̹֣ܹܲԶ䷢ȷʱ

  经闽清县人民政府批准,闽清县国土资源局决定拍卖方式出让1(地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要?:  二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/font>  但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买\n  三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?  四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心获取拍卖出让文件?/font>  五?申请人可201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172360nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172370前确认其竞买资格/font>  六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172500闽清县梅城镇台山08号县国土局六层会议?进行/font>  七?其他需要公告的事项:  八?联系方式与银行帐/font>  联系地址:闽清县梅城镇台山路108号县国土局四层地产中心\n  人:张先/font>  联系电话591-62300696  开户单位:闽清县国土资源局\n  开户银行:中国农业银行闽清县支?/font>  银行帐号3185101040000146闽清县国土资源局

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  经闽清县人民政府批准,闽清县国土资源局决定拍卖方式出让1(地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要?:  二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/font>  但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买\n  三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?  四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心获取拍卖出让文件?/font>  五?申请人可201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172360nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172370前确认其竞买资格/font>  六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172500闽清县梅城镇台山08号县国土局六层会议?进行/font>  七?其他需要公告的事项:  八?联系方式与银行帐/font>  联系地址:闽清县梅城镇台山路108号县国土局四层地产中心\n  人:张先/font>  联系电话591-62300696  开户单位:闽清县国土资源局\n  开户银行:中国农业银行闽清县支?/font>  银行帐号3185101040000146闽清县国土资源局  近期,福州二手房又有新政策出炉,即申报价不低于评估价,买房成本将有大变化。以前是按照申报价计算,按照评估价贷款,就是我们经常说的高评低贷,既能降低首付款,也能减少税费,两全其美/font>  但不避税的政策实行后,以晋安区二环与三环之间00㎡,10层、满2年、按照市?㎡,保守评估㎡的房子为例/font>  避税交易税费00*5280*%=7920元(按照528000元申报税费)  不避税交易税费:100*20000%=30000nbsp;(按00万申报税费)  交易税上涨:30000-7920=22080元,足足上涨4/font>  如果房源未满2年,就要在此基础上,按照200万的申报价,多征.55%的营业费……  在此说明下,一次性依然按照最低申报价报税,暂无变化?/font>  其实在此之前,福州交易税即将提升的消息已传得沸沸扬扬,最近终于确定,近期,福州不少银行支行从2018日已经执行不避税的政策,基于此背景,二手房购房成本再度提升,那么涨了一年多的二手房,最近价格又有何变化呢?\n  通过盘点我们发现,部分板块的二手出现明显的下降,尤其是周边板块,下图中挂牌价都有不同程度的下跌,实际成交价也均低于图表售价。但这并非税费降低引起的降价,而是最近一手限价房集中放量,对二手也起到了一定的冲击,开始慢慢回归理性。如果二手房降幅高于税费涨幅,对于近期急于买二手房的人来说也算是有点安慰~先来看看最新一月的二手房售?/strong>(近五年交房的次新房/font>

ϵӳͺһɿĸз磬еԪأϲϣĿʽ  201710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,土地面积1675㎡;起拍价:42400万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>69号金辉集团举/p>  该地块经过百轮的激烈竞拍,最终被金辉集团.23亿元成功摘得01710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,总面1675㎡(约合亩),亩万元,楼面地价:5980平米/font>2fontface="Arial">凯景+茂华亿元竞得201711号地/font>  201711号龙江街道霞楼村地块,总面?9650㎡,约合/font>,土地用途为商住用地,容积率为大于或等于并且小于或等.5/font>  最终,该地块由53号凯景+茂华联合竞得11号地块,成交总价亿元,楼面地117平米/font>3、中庚集亿元摘得201712号阳下街道北林村地块  据拍卖公告内容显示,地块编号01712号,宗地位于阳下街道北林村。宗地总面积:81153平(亩);出让年限:70年;容积率:大于或等.6并且小于或等.8;建筑密%):大于或等于20并且小于或等5;绿化率(%):大于或等于30并且小于或等5/p>  该地块最终由17号中庚集团竞得,成交总价亿元,楼面地价:4881平米,竞配建211211停车位?/font>  根据出让公告要求,该地块成交之日起六个月内按现状交地/p>4、永名城竞得福清201713号地块,楼面地价5562/font>  宗地编号201713号地块,位于音西街道洋埔村、石竹街道北前亭村;土地面积?7208㎡,约合亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.;起拍价8300万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终经过百轮竞拍,201713号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块,被8号永鸿+名城竞得,成交总价亿元,楼面地价:5562平米/font>5fontface="Arial">永鸿+名城再接再厉,以亿元竞得201714号地/font>  201714号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块总面1004㎡,约合亩,土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.起拍价:44800万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终永?名城再接再厉,以成交总价亿元成功摘得,楼面地价:5422平米/font>6、金辉集团梅开二度?.69亿元摘得龙山街道瑞亭村地/strong>  宗地编号201715号地块,位于福清龙山街道瑞亭村;土地面积3168㎡,亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.,起拍价4800万元/p>  最终,金辉集团梅开二度,以成交总价亿元再下一城,成功摘得201715号龙山街道瑞亭村地块/font>每亩万元,楼面地价:4281平米/p>  据悉,该宗地安置房建筑面积按每平方米4600元价格回购,回购面积31403平方米,具体户型0平方米配1套,125平方米配2套,135平方米配24套,143平方米配1套;要求配置标准停车48位,净尺寸不小?.6米,回购价为12万元/位?3Ѩλǿ1.ЧĦܵĹܡ

  经闽清县人民政府批准,闽清县国土资源局决定拍卖方式出让1(地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要?:  二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/font>  但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买\n  三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?  四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心获取拍卖出让文件?/font>  五?申请人可201726201723闽清县梅城镇台山08号县国土局四层地产中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172360nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172370前确认其竞买资格/font>  六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172500闽清县梅城镇台山08号县国土局六层会议?进行/font>  七?其他需要公告的事项:  八?联系方式与银行帐/font>  联系地址:闽清县梅城镇台山路108号县国土局四层地产中心\n  人:张先/font>  联系电话591-62300696  开户单位:闽清县国土资源局\n  开户银行:中国农业银行闽清县支?/font>  银行帐号3185101040000146闽清县国土资源局

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ͬʱSky-Dwellerܶ˵ſҲ֪ͨǰҲſǰõʿǼ־ͣڱ䣬Ƕ࿴һSky-DwellerΪʿرճʽ二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局ij˵ȻűڵĵһѧֻרƣƸ϶Դ˲رҪ

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>֪޷еϢǵԼİ೤ְ񣬿ʼ

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2010年第十五次公开出让国有建设用地使用权的公告获悉,福州宗?010-58号地块位于仓山区则徐大道西侧,属于原福州铅笔厂北地块/font>  宗地面积0183平方米(亩);土地用途:商业用地(兼容商务办公);容积率;商业形式:地上商业建筑面积不低万平方米且不超过4万平方米,商业建筑形式应为集中式商业;地下商业建筑面积不超过2万平方米,不计入容积率;建筑密度le;45%;绿地率15%;建筑高le;50米?/font>此前该项目案名一度定ldquo;仓山正祥广场  众所周知,该地块拿地至今已沉寂数年之久。如今福州地铁一号线已经开通,该项目作为福州毗邻地铁的商业综合体,未来必然具备良好的发展前景。在此也期待早日建成投用?/font>ߺ(â)ǰ˹Ⱥһ  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>

ʡ磺յƵһƥĿյܹ֤һ15ƽҵķЧﵽͬ¹ܣȡůһҪ2000wϵĹʡ  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>

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ûװһAMDR31200װҲ1099Ԫһڴ۸񶼿CPU+ˣ˵ڴ۸Ѿdz̬ˡ  新闻回顾/strong>  78日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,包含八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。经过一个多小时拍卖?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  本次土地拍卖,桂湖片区无疑是重头戏,因为八幅住宅用地当中,就有四幅位于桂湖片区,总出让面积为亩。其中,保利地产?亿竞得宗017-16号晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块一,成交楼面价7734㎡?/font>  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州晋安区政府官网发布的一则由重大项目建设审核批准备案信息表了解到,宗017-16号案名确定为阳光城保利栖溪叠rdquo;,仅从案名字面看,该地块应该将由将由本土知名房企阳光城集团与央企保利地产联合开发/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份福建省企业投资项目备案证?内资企业)表了解到,阳光城保利栖溪叠苑的开发企业为福州中隆泰实业有限公rdquo;,项目建设地址位于福建省福州市晋安区宦溪镇罗汉村后垄小区地块一?/font>  根据规划ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目共建9栋多层住宅楼层配套用房,设置1层地下室。项目建设总占地面积为131987平方米,总建筑面积为平方米。容积率?.2,建筑密度为%,绿地率0%主要建筑面积:平方新增生产能力(或使用功:住宅/font>  此外ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目总投97500万元,其中:土建投资154000万元,设备及技术投?3000万元,其他投220500万元。建设起止时间为20171月至2020月?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州中隆泰实业有限公司于20171日注册成立,注册资本1200万元,注册地址设在福建省福州市晋安区宦溪镇牛项村民委员会办公楼102室。经营范围为对房地产业的投资;房地产开发、经营;物业管理?/font>  在公司股东及出资信息一览上,我们看到,保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询2017年第三次公开出让国有建设用地使用权公rdquo;了解到,宗地2017-16号地块位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块一/font>  主要规划指标及要求:  土地面积31987平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%):建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  根据公告约定,该地块建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  此外,公告还要求宗地2017-16号地块开工时间为交地个月内,并于开工后24个月内竣工?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  截止目前,有包括融信、融汇、福建碧桂园、世茂等知名房企相继进入桂湖片区,随着阳光城、保利携新项?ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;进驻,未来除了为福州购房者增加购房选择以外,如何面对空前白热化的房企竞争也将是一个看点,在此我们拭目以待/font>

  经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定公开出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:\n  一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:\n  二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但用地者有不良记录的除外。其中参01806号?01807号宗地的竞买人必须是中华人民共和国境内外注册的法人单位或其他组织/font>  三、拍卖交易时间及地点:本次拍卖会定于20186日(星期五)上午90分,在福清市国土资源局二楼交易大厅?/font>  四、拍卖起价:1018拍-02号地块拍卖起价为人民0200万元,加价幅度为不少00万元018拍-03号地块拍卖起价为人民3000万元,加价幅度为不少00万元018拍-04号地块拍卖起价为人民4600万元,加价幅度为不少00万元018拍-05号地块拍卖起价为人民3200万元,加价幅度为不少00万元018拍-06号地块拍卖起价为人民7800万元,加价幅度为不少00万元018拍-07号地块拍卖起价为人民2000万元,加价幅度为不少00万元。以上地块设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交?/font>  五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式:\n  (一)索取拍卖材料方式:竞买人可0180日至20185日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料?/font>  (二)参加竞买申请方式:参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间20185日至20185日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,到土地矿产交易中心向我局提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2018570分。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018570分前确认其竞买资格?/font>  六、成交价款支付方式:分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余0%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金/font>  七、交地时间:宗地201802号?01803号成交之日起五个月内按现状交地,宗地201804号?01805号?01806号?01807号成交之日起三个月内按现状交地?/font>  八、其他要求:\n  1、宗01802号?01803号?01804号:)竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证,第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%/font>  )采ldquo;限地价,竞配rdquo;模式,当土地溢价率超过拍卖起价的80%,竞买人报价不超过最高限价的,按价高者原则确定竞得人;当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米(户型面积比例25平方米)个标准停车位(净尺寸不小.5米),由福清侨投公司作为接收单位,并负责把关设计方案,具体内容以协议书为准?/font>  2、宗01805号:总平设计需满足安全距离等相关规定要求/font>  3、宗01806号?01807号:)销售要求:该宗地涉及商业物流的产业,由竞得人在取得产权证之日起自持5年。涉及商业市场部分(批发零售用地),竞得人在竞得土地之日?7个月内进行销售,27个月内未完成销售的部分全部转为竞得人自持,自持时限?年?/font>  (2)建设要求:竞得人在交付土地后15个月内建设完成商业物流及商业市场部分总建筑面积的80%,以工程进度报备为准。竞得人未能按照约定完成的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约?/font>  九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准/font>  十、联系方式:联系人:林女士、陈先生联系电话59186077127  十一、保证金缴纳银行/font>  1、户名:福清市财政局  账号501006301012430100000000001  开户行:福建海峡银行福清玉融支?/font>  2、户名:待结算地方财政非税收/font>  帐号9095610018535022  开户行:中国银行福清分?/font>  3、户名:地方财政非税业务资金暂挂/font>  nbsp;号:350618107156313310001000002  开户行:建设银行福清支?/font>4、户名:待结算乡镇以上财政款/font>  帐号3150101012003459  开户行:农业银行福清市支行\n福清市国土资源局2018br/>ͨڰװĺﵽĿġǻ˵ܵĹʶôߣȻƭȥ

գѾٱ΢ûȤšһijŮ߶ȶũ񹤽йȻĶƵƵǿҲŭ4ʳҲɱ1⣺ĺ⣬ʧ˵Ȼˮƽ½ʹ֮ѵõ  新闻回顾/strong>  78日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,仅仅经过四轮举牌,宗地2017-12号地块就被深圳市创钧投资管理有限公司亿元成功竞得,成交楼面地价仅12968㎡(未计算配建部分)/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:12日,福州市仓山区发改局通过区政府官网发布两则福建省企业投资项目备案表,正式揭晓宗地2017-12号案名:瑧茂公馆/font>  一?nbsp;瑧茂公馆(商业)  福建省企业投资项目备案表详细信息如下/font>  内容概述/strong>瑧茂公馆(商业)  发布机构/strong>发改局\n  备注/文号/strong>闽发改备017〕A03063/font>  发文日期/strong>2017-12-08  瑧茂公馆(商业)项目法人为福州安景房地产有限公司,该项目地址位于仓山区东岭路东侧(海峡体育中心周边项目五出让地块)?/font>  项目土地面积11110平方米,计容建筑面积20000平方米。拟建商业,计容建筑面积控制?0000平方米以下,包含新建建筑面积处历史建筑面积(建筑面积000平方米)/font>  项目总投0000万元,其中:土建投资万元;设备投万元,其它投万元/font>  项目建设起止年限017mdash;2022年?/font>  二、瑧茂公馆(住宅?/strong>  福建省企业投资项目备案表详细信息如下/font>  内容概述/strong>瑧茂公馆(住宅)  发布机构/strong>发改局\n  备注/文号/strong>闽发改备017〕A03062/font>  发文日期/strong>2017-12-08  瑧茂公馆(住宅)项目法人福州安景房地产有限公司,项目地址位于仓山区东岭路东侧(海峡体育中心周边项目五出让地块)?/font>  该项目土地面45386平方米,计容建筑面积平方米。拟建住宅、幼儿园及附属配套设施等,约39栋,总建筑面62878平方米,幼儿园面积不少于3700平方米,计容建筑面积控制平方米以下?/font>  项目总投资总投?00000万元,其中:土建投资万元;设备投万元(进口设备、技术用汇∕万美元),其它投?万元/font>  项目建设起止年限017mdash;2022年?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-12地块位于仓山区东岭路东侧,海峡体育中心周边项目五出让地块/font>  地块主要规划及要求:  宗地编号017-12;土地面积:156496平方米(亩);土地用途:住宅用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地,商服(商业)用地;容积率.0以上.8以下(含),该指标包含地块内保留历史建筑面积;其中商业建筑面积不小于16000平方米,不超0000平方米;绿地率:30%以上(含30%);建筑密度5%以下(含25%)(该指标包含地块内保留历史建筑占地面积);建筑限高8米以上,50米以下(0米);出让年限:住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年?/font>  出让公告约定,宗017-12号须提供住宅建筑面积9万平方米、商业建筑面.6万平方米6个标准停车泊位,用于统筹安置,其中:住宅由福州市土地发展中心按照5175平方米回购,商业由仓山区人民政府指定单位按照5175平方米回购,停车泊位由仓山区人民政府指定单位按照万元/个回购?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  同时,项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,瑧茂公馆开发商福州安景房地产有限公司成立于20175日,注册资本1000万人民币,注册地址设在福建省福州市仓山区金山街道浦上大?16aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">福州仓山万达广场(QQ群:120248403)C区C4#00办公。经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)在股东及出资信息一览看到,深圳市创钧投资管理有限公司为该公司的企业法人/font>  每一座城市的奥体板块,都是中心!福州海峡奥体作为城市发展的催化剂对板块强力的催动效应,驱动增值潜力。该板块坐拥一环两横三rdquo;的网状立体交通浦上大道、福湾路、二环三环快速路通达全城,规?号地铁线贯穿,居住价值无须赘述?/font>  此番,深圳市创钧投资管理有限公司旗下房企福州安景地产ldquo;瑧茂公馆以超大盘的气势进驻海峡奥体板块。那么未来将为榕城市民带来怎样的居住体验呢?我们拭目以待?/font>

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  120日上午,泰禾全新品牌形象发布暨总部大楼落成典礼于福?atarget="_blank"href="http:///new-house/"class="red">东二环泰禾广/a>泰禾中心盛大举行。当天,泰禾宣布启用全新企业形象LOGO,并将总部搬迁?atarget="_blank"href="http:///new-house/"class="red">东二环泰禾广/a>泰禾中心。泰禾集团董事长黄其森率全体高管出席典礼,与各界嘉宾和全国各00多家主流媒体记者一起,共同见证了这一盛况/font> 仪式上,黄其森发表了热情洋溢的致辞,他表示:企业的发展壮大离不开家乡人民的支持。作为生于斯、长于斯的企业,也有责任和义务支持家乡的经济建设和社会发展。外面的世界很精彩,但家乡的天地同样广阔?ldquo;在众多闽企纷纷将总部搬离福建的风潮中,泰禾毅然将总部搬到³䱸Ͷе˫ɫȦһ͹Գ³˶Ч  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

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  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>ͨڰװĺﵽĿġ

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  新闻回顾/strong>  18日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,起拍总价亿!其中,位于五四北新店片区的宗017-15号,被深圳盛毅投资管理有限公司以亿竞得,成交楼面2738㎡(未计算配建部分)/font>  203日,福州市举行今年第5次土地拍卖活动,成功出让主城幅住宅用地,总成交价亿元,平均溢价率15%。其中,福建中庚置业有限公司竞得宗地2017-24号,成交亿元,平均楼面地3008平方米,并提供配建社会公共保障房建筑面积1350平方米?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,上述两幅地块10日同一天取得建设用地规划许可证,案名分别确定为领湖花园?ldquo;香山新时代花rdquo;/font>  以下是两个新项目取得建设用地规划许可证的详细信息/font>  一?nbsp;领湖花园  项目名称:领湖花园;建设单位:福州平晋房地产有限公司;建设地点:晋安aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">居住主题公园南侧,新店片区棚户区改造H2地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700276号?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州平晋房地产有限公司成立于2017日,注册资本1000万人民币,法定代表人吴立平,公司地址设在福建省福州市晋安区鼓山镇长春0号福兴花5#5店面,经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,深圳市盛毅投资管理有限公司为该公司的企业法人,认缴出资000万人民币/font>  宗地2017-15号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解rdquo;宗地2017-15号地块位于晋安区南侧,新店片区棚户区改造H2地块/font>  主要规划及要求:  土地面积5489平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地;容积.0以上.5以下,其中商业面积不小于14000平方米,不超0000平方米;绿地率:35%以上(含%);建筑密度4%以下(含24%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限住宅用地70年、商服用?0年?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达?0%以上/font>  同时须提.0025万平方米住宅.5万平方米沿街独栋商业用房0个标准停车泊位由福州市城乡建设发展总公司进行回购。住宅、商业回购价格按?715平方米确定;停车泊位回购价格按照万元/个确定?/font>  近年来,五四北板块配套快速跟进,居住价值不断提高,随着该片区旧城改造逐步推进,以及不断有新地块出让,未来该片区发展指日可待。福州平晋房地产有限公司携新?ldquo;领湖花园进入五四北,将会给福州购房者提供怎样的产品呢?让我们一同期待/font>二、香山新时代花园\n  项目名称:香山新时代花园;建设单位:福建中庚置业有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区坂中路北侧;总用地面积:31452㎡;发证文号:地字第350101201700275号?/font>  宗地2017-24号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-24号位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二/font>  主要规划及要求:  土地面积1456㎡(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.4以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度8%以下(含18%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  该地块要求开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目于2017月启动, 项目选址面积?900亩。房屋征收面积约113万平方米。作为该片区改造的首个项目?ldquo;香山新时代花rdquo;同样值得期待/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>二?/strong>竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但用地者有不良记录的除外/p>三?/strong>拍卖交易时间及地点:2018100万元。以上地块设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交?/p>五?/strong>竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式/strong>20181日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料?/p>(二)参加竞买申请方式:201728201812018150%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个spanstyle="FONT-FAMILY:仿宋_GB2312">内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金/p>七?/strong>交地时间/strong>成交之日起三个月内按现状交地/p>八?/strong>其他要求/strong>201801号地块回购方案:)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格000平方米执行?/p>

  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>ϤƵƽ̨ĴҲ൱ͷԴнָ֮ƵļӥŮԴ˾ǷdzϲIJҰʦ7Ϊ˶ԿſѧװšԼÿ尬ijЩоȻʱһΣȽ

¡ȦĽġͯŮȴΪĺӳǽսᡣ二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局

PRO7ڲص콢HelioX30ʮ˴ִĶдٶȺܿ졣  一年楼市调控波澜壮阔,一年市场变化风起云涌,关于楼市017年,在这里说了再见!  这一年,楼市经历政策调十分严厉和频繁之年。各类政策出台次数之多、力度之大,都超过了以往?/font>  关于2017年,在频繁的调控政策背后,最大的愿景是关于市场健康稳定发展的期望,以及楼市长效机制的建立/font>  既然房住不炒已经明确中国楼市发展方向,那么加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,必然会成为2018年楼市需要解决的问题/font>  楼市调控冰冻三尺非一日之寒!又是一年的开始,我们欣喜的看到,住建部关于新的一年坚持调控目标不动摇、力度不放松的表态?/font>  楼市里的芸芸众生,有多少买房的夙愿就有多少对诸如租购并举、租售同权、共有产权的期待?/font>  2017年我们突破了原有的调控套路,2018年我们有信心期待更多/font>  站在一年开始的时间关口,做这样一期月报,即是对去年楼市的总结,也是刚刚过去的12月楼市状况的一次概览/font>  表一017-12月福州五行政区住宅签约明细表。刚刚过去的2017年,福州五行政区住宅签约套数报出15261套,月均签约套。表中可以看到,从八月以来,楼市网签量呈现出了一波行情/font>  签约面积方面,全年突75万平米,报出1755696㎡,月均签约146308㎡。因为有了下半年的奋起直追,才有了整体差强人意的表现?/font>    表二0082017年福州五行政区住宅签约明细表。刚刚过去的2017年福州五行政区住宅签约套数报5261套,同比2016年减1423套,降幅高达%/font>  签约面积方面017年报755696㎡,同比2016年减156149㎡,降幅同样高达%/font>  从过去九年网签数据来看,2017年福州楼市交出的这一ldquo;成绩rdquo;显然并不亮眼,其中两组数据均创下2012年以来的新低/font>  调控的威力已然显现,楼市的各方参与者都应该心存敬畏?/font>  表三017112月福州五行政区住宅签约明细表。刚刚过去的12月五区住宅签约套数报517套,环比减少54套?/font>  签约面积方面2月突6万平米,报出163169㎡,环比11月增6428㎡,增幅%/font>  之所以签约面积不降反升,主要是因2月户型较大引起的,通过测算?2月的套均面积达到㎡,环比11月扩㎡?/font>  表四0162月?0172月福州五行政区住宅签约明细表。刚刚过去的12月份五区住宅签约套数报出1517套,同比20162月的2430套要减少913套,降幅高达%/font>  签约面积方面0172月报63169㎡,同比20162月的246834要减3665㎡,降幅高达%/font>  同比接近四成的跌幅,说明刚刚过去2月楼ldquo;翘尾行情没有发生/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

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  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>Ǿ˽һô£1֢״ʹʹִʹʹ

二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局

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二?/strong>竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但用地者有不良记录的除外/p>三?/strong>拍卖交易时间及地点:2018100万元。以上地块设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交?/p>五?/strong>竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式/strong>20181日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料?/p>(二)参加竞买申请方式:201728201812018150%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个spanstyle="FONT-FAMILY:仿宋_GB2312">内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金/p>七?/strong>交地时间/strong>成交之日起三个月内按现状交地/p>八?/strong>其他要求/strong>201801号地块回购方案:)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格000平方米执行?/p>ͽΪ࣬C΢׹βʽΪȫƣֿڳ;ͬʹDzδԶͷ׶Ѱλμǵһξͨ˼پ֮źϦȵһԭǹͨģΪΪ

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ͶӰǵĴܹ50絽500IJֻͬҪԴŴٱû⡣ˮ硢·ͨͨѶλʩ걸ʩȫѾ߹ģγɼԡסСΡ顱Ϊһ壬ΪƵۺϵ  新闻回顾/strong>  18日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,起拍总价亿!其中,位于五四北新店片区的宗017-15号,被深圳盛毅投资管理有限公司以亿竞得,成交楼面2738㎡(未计算配建部分)/font>  203日,福州市举行今年第5次土地拍卖活动,成功出让主城幅住宅用地,总成交价亿元,平均溢价率15%。其中,福建中庚置业有限公司竞得宗地2017-24号,成交亿元,平均楼面地3008平方米,并提供配建社会公共保障房建筑面积1350平方米?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,上述两幅地块10日同一天取得建设用地规划许可证,案名分别确定为领湖花园?ldquo;香山新时代花rdquo;/font>  以下是两个新项目取得建设用地规划许可证的详细信息/font>  一?nbsp;领湖花园  项目名称:领湖花园;建设单位:福州平晋房地产有限公司;建设地点:晋安aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">居住主题公园南侧,新店片区棚户区改造H2地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700276号?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州平晋房地产有限公司成立于2017日,注册资本1000万人民币,法定代表人吴立平,公司地址设在福建省福州市晋安区鼓山镇长春0号福兴花5#5店面,经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,深圳市盛毅投资管理有限公司为该公司的企业法人,认缴出资000万人民币/font>  宗地2017-15号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解rdquo;宗地2017-15号地块位于晋安区南侧,新店片区棚户区改造H2地块/font>  主要规划及要求:  土地面积5489平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地;容积.0以上.5以下,其中商业面积不小于14000平方米,不超0000平方米;绿地率:35%以上(含%);建筑密度4%以下(含24%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限住宅用地70年、商服用?0年?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达?0%以上/font>  同时须提.0025万平方米住宅.5万平方米沿街独栋商业用房0个标准停车泊位由福州市城乡建设发展总公司进行回购。住宅、商业回购价格按?715平方米确定;停车泊位回购价格按照万元/个确定?/font>  近年来,五四北板块配套快速跟进,居住价值不断提高,随着该片区旧城改造逐步推进,以及不断有新地块出让,未来该片区发展指日可待。福州平晋房地产有限公司携新?ldquo;领湖花园进入五四北,将会给福州购房者提供怎样的产品呢?让我们一同期待/font>二、香山新时代花园\n  项目名称:香山新时代花园;建设单位:福建中庚置业有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区坂中路北侧;总用地面积:31452㎡;发证文号:地字第350101201700275号?/font>  宗地2017-24号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-24号位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二/font>  主要规划及要求:  土地面积1456㎡(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.4以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度8%以下(含18%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  该地块要求开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目于2017月启动, 项目选址面积?900亩。房屋征收面积约113万平方米。作为该片区改造的首个项目?ldquo;香山新时代花rdquo;同样值得期待/font>

Ӣ̡ҵӢպϵͳ˾10ȭͷƷ̨硱ս٣˾Ա2000ˣɱά־2017年泰禾布局福州,落?ldquo;海西陆家rdquo;三江口,以千亩滨江大盘之势,为福州奉献又一时代精品泰禾福州湾项目坐拥福州悉尼歌剧院的海峡文化艺术中心万平米青少年活动中心、福ldquo;台北101的环球中心、福州六大湖规划之中?..ͬʱҲҪעѡԲƷҪΪäĿ׷߼۸ӲƷ

ЩȫԴһգΪǼԼеԣٴҪǣǾиԼ۱ȣ˭һʱϵaid="fontBig"href="#tool"onclick="(boxInfo).=16px;(fontBig).className=red;(fontMiddle).className=;(fontSmall).className=;">/a>】?ahref="#tool"onclick="javascript:();returnfalse;">打印此文】?ahref="#tool"onclick="javascript:();returnfalse;">关闭窗口

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>е絽ǹޣſصļ٣ҪעⲻҪսмյĿ꣺صԭ硣ÿĩڼпӡɱ

  海口中院:房屋所有人赔偿被告132万余元,中介公司赔偿99万余/font>  本报讯海口人张琳是两个孩子的母亲015年的一天,她陪同母亲看跃层复式房时,不慎从房屋的二层摔下,致脊髓损伤后遗截瘫,构成一级伤残,住院51天共花费医疗元。随后,张琳将房产中介公司和房屋所有人告上法庭,索39万元。法院是怎么判的呢?请接着往下看文中人物均为化名)  相中跃层复式房,女子看房时不慎从二层摔下受伤  张琳住在海口,买房是她的梦想015年的一天,她在网上看到海口市某小区1008房的房源信息,房屋的户型、价格等都合适,张琳便打算实地看房?/font>  据悉08房的所有人是王硕0140月,王硕的父母将108房房产证影印件通过电子邮件发给房产中介海南百年红房地产营销策划有限公司(以下简称百年红公司),委托该公司推荐出售此房/font>  2015月,王硕通过他的父亲王勤雇用张冬等装修工人对108房进行装修。因为该房是跃层复式,从房屋首层到第二层没有正常通道,装修工人遂在房屋的第二层凿开一个洞口拟作为建造连接一、二层之间的楼梯所用。在楼梯建造完工之前,暂时以竹梯作为连?08房一、二层的临时通道/font>  20155日上午,百年红公司工作人员通知王勤要带张琳去看房,并询问王?ldquo;那边有工人施工吗rdquo;王勤回复应该rdquo;,并将装修工人陈某的联系方式给了工作人员。当08房并未施工,张琳和母亲及百年红公司工作人员李某某来到108房时,陈某恰好不在,因此房间内没有人,不过房门是开的/font>  张琳和李某某直接进入108房,在李某某的劝说、协助下,张琳穿着高跟鞋,攀爬竹梯上?08房的二楼。张琳在二楼看房时,踩到二楼地面洞口上的覆盖物,从二楼洞口坠至一楼受伤。随后,张琳被李某某?0楼的108房移楼的草坪上等候救护车,并于当日被送往医院住院治疗1天后出院,共花费医疗元?/font>  20161日,经张琳自行委托,北京明正司法鉴定中心对张琳伤残等级、护理依赖程度、后续康复费用进行评定。经鉴定,张琳脊髓损伤后遗截瘫构成一级伤残/font>  随后,张琳将王硕和百年红公司告上法庭,索赔医疗费、误工费等共元?/font>  不服一审判决,中介公司和房屋所有人提起上诉\n  美兰区人民法院一审判决王硕、百年红公司各自向张琳支付赔偿款未包括精神损害抚慰金);王硕、百年红公司各自向张琳支付精神损害抚慰金25000元。法院宣判后,王硕、百年红公司均不服一审判决,向海口中院提起上诉?/font>  王硕辩称,张琳身体受伤,自己没有任何过错,对张琳不负有任何民事责任。李某某和张琳未经允许、在房屋内没人的情况下,擅闯私宅,属严重违法行为,王硕对其不负有安全保障义务/font>  百年红公司辩称,该公司不存在过错也不存在过失,不应该承担赔偿责任。百年红公司作为中介公司,对房屋所存在的安全隐患并不知情。张琳作为一个成年人,在查看房屋时没有注意安全,是造成本次伤害的重要原因/font>  二审判决:房主赔32万余元,房产中介赔偿99万余/font>  海口中院认为,张琳从楼上跌落致残,并非是某个行为人的故意所为,而是由于多种过失因素共同作用的结果/font>  本案中,王硕、百年红公司及张琳都应对损害结果的发生承担责任。故一审认定张琳因伤残所受的各项损失共计元,符合事实和法律规定,本院应予支持。但对各方的责任比例确定不当,本院应予调整,王硕应承0%的侵权责任,百年红公司应承担30%的侵权责任,张琳自负30%的责任?/font>  海口中院终审判决,王硕向张琳支付赔偿元;海南百年红房地产营销策划有限公司向张琳支付赔偿款元?/font>3.̴άeз̴á  新闻回顾/strong>  20178日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,上海韬颜企业管理有限公司以亿竞得宗017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二,成交楼面价7714㎡?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,福州宗地2017-17号地块案名确定为世茂桂湖溪里,并2日取得建设用地规划许可证/font>  这也是继世茂桂湖新城(宗017-10号地块)之后,世茂在桂湖片区再添一个新盘/font>  以下是取得建设用地规划许可证的详细信息:  项目名称:世茂桂湖溪里;建设单位:福州世茂世盈置业有限公司;建设地点:福州市晋安区宦溪镇罗汉村,后垄小区出让地地块二;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700289号。发证日期:20172日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到,宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块二/font>  地块主要规划及要求:  土地面积5988平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%);建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  出让公告约定,宗017-17号地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。同时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份由晋安区发展改革和科技局发布?ldquo;福建省企业投资项目备案证rdquo;了解到,世茂桂湖溪里项目用地15988平方米,地上总建筑面积约6685平方主要建筑面积:26685平方米。项目总投2800万元,其中:土建投资万元,设备及技术投?10800万元。建设起止时间为2017月至20202月?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  需要指出的是,与宗?017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号?8号?9号地块,且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到,ldquo;世茂桂湖溪里项目的西面就ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;ldquo;龙登后花rdquo;两个项目,南面还有碧桂园项目/font>  诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外,也要面对激烈的竞争,当然对于购房者来说,未来在该区域购房将有更多的选择/font>

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˵λŮʿĻͦſֱӴ򿪣Ǹûй𣿻öԷֻǶƽԸȤŮʿڳݼƵʾ111310ʱ54֣һɫ䡰֡ӣһµסƵĵ綯ŮʿסȺ¥£ŵ绰һͨһƲͺеĺɫϴ¥ڡ二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局

  120日上午,泰禾全新品牌形象发布暨总部大楼落成典礼于福?atarget="_blank"href="http:///new-house/"class="red">东二环泰禾广/a>泰禾中心盛大举行。当天,泰禾宣布启用全新企业形象LOGO,并将总部搬迁?atarget="_blank"href="http:///new-house/"class="red">东二环泰禾广/a>泰禾中心。泰禾集团董事长黄其森率全体高管出席典礼,与各界嘉宾和全国各00多家主流媒体记者一起,共同见证了这一盛况/font> 仪式上,黄其森发表了热情洋溢的致辞,他表示:企业的发展壮大离不开家乡人民的支持。作为生于斯、长于斯的企业,也有责任和义务支持家乡的经济建设和社会发展。外面的世界很精彩,但家乡的天地同样广阔?ldquo;在众多闽企纷纷将总部搬离福建的风潮中,泰禾毅然将总部搬到ڵֽԵǵùŶ

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  中国吃播粉丝联盟本着脚踏实地,用事实说话的态度证明着自己的决心。不求有多少回报,只希望能切实的帮助到需要我们帮助的弱势群体。经过前期的不断宣传与准备,现场主办方福建省慈善协会会长林坚,福建鑫润文化传媒有限公司执行总裁叶心爽,一起启动中国吃播粉丝联盟关爱儿童公益奔跑活动福州站,活动取得了圆满成功并为山区的贫困儿童筹集了善款?/font>  本次活动主办方准备了许多精彩的表演,活跃现场的氛围。其中最值得一提的是由可爱的小朋友带来的小钟琴演奏与少儿T台秀等公益表演,虽然他们年纪还小,但是他们以自己的方式去关心、帮助贫困儿童尽自己的一份爱心,现场吸引了周围的许多路人,都自发的献出爱心,也让我们的爱心队伍不断壮大?/font>  本次公益奔跑活动我们邀请到社会各界爱心人士、媒体、企业代表与慈善协会和受捐方还有中国吃播粉丝联盟代表作为领跑。本次爱心奔跑活动我们采用接力跑的形式进行,在接力点上,现场跑团还为贫困儿童向路人募集善款与物资。接力跑不仅是每队跑团的接力,还是爱心的传递。希望我们的爱也能跟交接棒一样,不断的传递下去?/font>ԭӦҪӢʼҺȻָӹٴͷdzԳš

˵ıֻ˵һ㣬Ҫӷˡ  新闻回顾/strong>  18日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,起拍总价亿!其中,位于五四北新店片区的宗017-15号,被深圳盛毅投资管理有限公司以亿竞得,成交楼面2738㎡(未计算配建部分)/font>  203日,福州市举行今年第5次土地拍卖活动,成功出让主城幅住宅用地,总成交价亿元,平均溢价率15%。其中,福建中庚置业有限公司竞得宗地2017-24号,成交亿元,平均楼面地3008平方米,并提供配建社会公共保障房建筑面积1350平方米?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,上述两幅地块10日同一天取得建设用地规划许可证,案名分别确定为领湖花园?ldquo;香山新时代花rdquo;/font>  以下是两个新项目取得建设用地规划许可证的详细信息/font>  一?nbsp;领湖花园  项目名称:领湖花园;建设单位:福州平晋房地产有限公司;建设地点:晋安aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">居住主题公园南侧,新店片区棚户区改造H2地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700276号?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州平晋房地产有限公司成立于2017日,注册资本1000万人民币,法定代表人吴立平,公司地址设在福建省福州市晋安区鼓山镇长春0号福兴花5#5店面,经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,深圳市盛毅投资管理有限公司为该公司的企业法人,认缴出资000万人民币/font>  宗地2017-15号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告了解rdquo;宗地2017-15号地块位于晋安区南侧,新店片区棚户区改造H2地块/font>  主要规划及要求:  土地面积5489平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地;容积.0以上.5以下,其中商业面积不小于14000平方米,不超0000平方米;绿地率:35%以上(含%);建筑密度4%以下(含24%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限住宅用地70年、商服用?0年?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达?0%以上/font>  同时须提.0025万平方米住宅.5万平方米沿街独栋商业用房0个标准停车泊位由福州市城乡建设发展总公司进行回购。住宅、商业回购价格按?715平方米确定;停车泊位回购价格按照万元/个确定?/font>  近年来,五四北板块配套快速跟进,居住价值不断提高,随着该片区旧城改造逐步推进,以及不断有新地块出让,未来该片区发展指日可待。福州平晋房地产有限公司携新?ldquo;领湖花园进入五四北,将会给福州购房者提供怎样的产品呢?让我们一同期待/font>二、香山新时代花园\n  项目名称:香山新时代花园;建设单位:福建中庚置业有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区坂中路北侧;总用地面积:31452㎡;发证文号:地字第350101201700275号?/font>  宗地2017-24号卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-24号位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二/font>  主要规划及要求:  土地面积1456㎡(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.4以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度8%以下(含18%);建筑限高8米以上,80米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  该地块要求开工时间为交地个月内,开工后30个月内竣工。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目于2017月启动, 项目选址面积?900亩。房屋征收面积约113万平方米。作为该片区改造的首个项目?ldquo;香山新时代花rdquo;同样值得期待/font>  201710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,土地面积1675㎡;起拍价:42400万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>69号金辉集团举/p>  该地块经过百轮的激烈竞拍,最终被金辉集团.23亿元成功摘得01710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,总面1675㎡(约合亩),亩万元,楼面地价:5980平米/font>2fontface="Arial">凯景+茂华亿元竞得201711号地/font>  201711号龙江街道霞楼村地块,总面?9650㎡,约合/font>,土地用途为商住用地,容积率为大于或等于并且小于或等.5/font>  最终,该地块由53号凯景+茂华联合竞得11号地块,成交总价亿元,楼面地117平米/font>3、中庚集亿元摘得201712号阳下街道北林村地块  据拍卖公告内容显示,地块编号01712号,宗地位于阳下街道北林村。宗地总面积:81153平(亩);出让年限:70年;容积率:大于或等.6并且小于或等.8;建筑密%):大于或等于20并且小于或等5;绿化率(%):大于或等于30并且小于或等5/p>  该地块最终由17号中庚集团竞得,成交总价亿元,楼面地价:4881平米,竞配建211211停车位?/font>  根据出让公告要求,该地块成交之日起六个月内按现状交地/p>4、永名城竞得福清201713号地块,楼面地价5562/font>  宗地编号201713号地块,位于音西街道洋埔村、石竹街道北前亭村;土地面积?7208㎡,约合亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.;起拍价8300万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终经过百轮竞拍,201713号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块,被8号永鸿+名城竞得,成交总价亿元,楼面地价:5562平米/font>5fontface="Arial">永鸿+名城再接再厉,以亿元竞得201714号地/font>  201714号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块总面1004㎡,约合亩,土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.起拍价:44800万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终永?名城再接再厉,以成交总价亿元成功摘得,楼面地价:5422平米/font>6、金辉集团梅开二度?.69亿元摘得龙山街道瑞亭村地/strong>  宗地编号201715号地块,位于福清龙山街道瑞亭村;土地面积3168㎡,亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.,起拍价4800万元/p>  最终,金辉集团梅开二度,以成交总价亿元再下一城,成功摘得201715号龙山街道瑞亭村地块/font>每亩万元,楼面地价:4281平米/p>  据悉,该宗地安置房建筑面积按每平方米4600元价格回购,回购面积31403平方米,具体户型0平方米配1套,125平方米配2套,135平方米配24套,143平方米配1套;要求配置标准停车48位,净尺寸不小?.6米,回购价为12万元/位?

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ܰʾڸһ׶ΣҪҪһ顣闽侯县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公侯国土资告字[2017]05号、侯国土资告字[2017]06侯国土资告字[2017]05号、侯国土资告字[2017]06nbsp;2017/11/29  经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定拍卖方式出让2(地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要?:二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外的自然人、法人和其他组织(有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外)均可报名参与竞买?/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201727201720闽侯县国土资源局四楼打印获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201727201720闽侯县国土资源局二楼矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172060nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172060前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190闽侯县公共资源交易中心(行政报务中心进行/p>七?其他需要公告的事项:  1、闽侯县国土资源局为本次土地公开出让活动的出让人,拍卖主持人由闽侯县国土资源局指定?/p>  2、本次拍卖竞价方式采ldquo;限地价、控、竞配建,即该地块起始价不变,但设定最高限制价格,A地块最高限?4600万元,B地块最高限?8600万元。竞买人报价不超过最高限价的,按价高者得原则确定竞得人;如果本宗地有转为限地价、控、竞配建拍卖竞价方式,每次最低竞价阶梯为提供限价回购?570平方米)住宅建筑面积540平方米(户型面积比例25平方米或90平方米),竞提供限价回购住宅建筑面积必须40平方米的整倍数,最终以提供限价回购住宅建筑面积最多者确定竞得人?八?联系方式与银行帐br/>联系地址:闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局二楼矿产交易中心\n人:涂先br/>联系电话5912075081开户单位:闽侯县国土资源局\n开户银行:中国农业银行股份有限公司闽侯县支?中国银行闽侯支行,中国建设银行股份有限公司闽侯支行,福建海峡银行股份有限公司闽侯支行银行帐号3160101040011068,429958390137,35001616607059666888,100048713610010001闽侯县国土资源局  新闻回顾/strong>  78日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时?幅地块全部拍出,总成交金额为亿?/font>  其中,仅仅经过四轮举牌,宗地2017-12号地块就被深圳市创钧投资管理有限公司亿元成功竞得,成交楼面地价仅12968㎡(未计算配建部分)/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:12日,福州市仓山区发改局通过区政府官网发布两则福建省企业投资项目备案表,正式揭晓宗地2017-12号案名:瑧茂公馆/font>  一?nbsp;瑧茂公馆(商业)  福建省企业投资项目备案表详细信息如下/font>  内容概述/strong>瑧茂公馆(商业)  发布机构/strong>发改局\n  备注/文号/strong>闽发改备017〕A03063/font>  发文日期/strong>2017-12-08  瑧茂公馆(商业)项目法人为福州安景房地产有限公司,该项目地址位于仓山区东岭路东侧(海峡体育中心周边项目五出让地块)?/font>  项目土地面积11110平方米,计容建筑面积20000平方米。拟建商业,计容建筑面积控制?0000平方米以下,包含新建建筑面积处历史建筑面积(建筑面积000平方米)/font>  项目总投0000万元,其中:土建投资万元;设备投万元,其它投万元/font>  项目建设起止年限017mdash;2022年?/font>  二、瑧茂公馆(住宅?/strong>  福建省企业投资项目备案表详细信息如下/font>  内容概述/strong>瑧茂公馆(住宅)  发布机构/strong>发改局\n  备注/文号/strong>闽发改备017〕A03062/font>  发文日期/strong>2017-12-08  瑧茂公馆(住宅)项目法人福州安景房地产有限公司,项目地址位于仓山区东岭路东侧(海峡体育中心周边项目五出让地块)?/font>  该项目土地面45386平方米,计容建筑面积平方米。拟建住宅、幼儿园及附属配套设施等,约39栋,总建筑面62878平方米,幼儿园面积不少于3700平方米,计容建筑面积控制平方米以下?/font>  项目总投资总投?00000万元,其中:土建投资万元;设备投万元(进口设备、技术用汇∕万美元),其它投?万元/font>  项目建设起止年限017mdash;2022年?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-12地块位于仓山区东岭路东侧,海峡体育中心周边项目五出让地块/font>  地块主要规划及要求:  宗地编号017-12;土地面积:156496平方米(亩);土地用途:住宅用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地,商服(商业)用地;容积率.0以上.8以下(含),该指标包含地块内保留历史建筑面积;其中商业建筑面积不小于16000平方米,不超0000平方米;绿地率:30%以上(含30%);建筑密度5%以下(含25%)(该指标包含地块内保留历史建筑占地面积);建筑限高8米以上,50米以下(0米);出让年限:住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年?/font>  出让公告约定,宗017-12号须提供住宅建筑面积9万平方米、商业建筑面.6万平方米6个标准停车泊位,用于统筹安置,其中:住宅由福州市土地发展中心按照5175平方米回购,商业由仓山区人民政府指定单位按照5175平方米回购,停车泊位由仓山区人民政府指定单位按照万元/个回购?/font>  该地块开工时间为交地个月内,开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  同时,项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,瑧茂公馆开发商福州安景房地产有限公司成立于20175日,注册资本1000万人民币,注册地址设在福建省福州市仓山区金山街道浦上大?16aclass="red"target="_blank"href="http:///new-house/">福州仓山万达广场(QQ群:120248403)C区C4#00办公。经营范围为房地产开发经营?/font>  此外,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)在股东及出资信息一览看到,深圳市创钧投资管理有限公司为该公司的企业法人/font>  每一座城市的奥体板块,都是中心!福州海峡奥体作为城市发展的催化剂对板块强力的催动效应,驱动增值潜力。该板块坐拥一环两横三rdquo;的网状立体交通浦上大道、福湾路、二环三环快速路通达全城,规?号地铁线贯穿,居住价值无须赘述?/font>  此番,深圳市创钧投资管理有限公司旗下房企福州安景地产ldquo;瑧茂公馆以超大盘的气势进驻海峡奥体板块。那么未来将为榕城市民带来怎样的居住体验呢?我们拭目以待?/font>

ٺ졢ӡ޺ִ󺣡ʲݼʳҲҩ  福州中榕高科城(全国高科技企业(海西)产业化基地),不忘初心,倾心打造智慧产业城。正是顺应国家战略,响应大众创业、万众创rdquo;国家号召,中榕高科城将重点规划建设福州高新区集企业总部、创新研发中心、大学生孵化基地、经营配套平台服务托管等为一体的综合性创新智慧产业经济园区?/font>不忘初心,倾心打造智慧产业城  中榕高科城项目总占地面积一百多亩。根据规划,项目定位创新型智慧产业城,集办公、生产、创意、学研、文化等多元产业生态链,聚集全业资源,推动产业创新,向时代升级。中榕高科城紧邻福州大学城,将发0余万大学生的区位优势,倡行大众创业、万众创新的强国之策,扶持大学生自主创业,激发城市创新活力,带动发展新引擎!\n创业孵化中心、企业孵化基地效果图跨域枢纽立体交?坐拥便捷交通路?畅通无?/strong>  中榕高科城,位处福州高新区板块位置,浦上大桥与湾边大桥正中间,以项目为圆心,顺畅快速抵达浦上大道、二环路、福州金山红万商圈、奥体中心、万宝商圈,充分彰显了园区与福州成熟的都市生活无缝对接;三环快速、地铁、高速公路等多元交通纵横环绕,形成了城西快速直达高铁站、机场等跨域交通的立体枢纽,全方位满足园区内外商业往来,有效降低商务时间成本,提升企业通行效率?/p>奠基仪式,筑起海西智慧产业梦  日前,福州中榕高科城(全国高科技企业(海西)产业化基地)奠基仪式在项目所在地隆重举行,项目预计投5亿元,将吸引海西企业汇聚一堂,共画海西智慧产业蓝图,筑起海西智慧产业梦?/p>福州中榕高科城奠基仪式隆重举/p>顺利开工,中建七局南方公司承建\n  2017年初,中榕高科城正式由中建七局南方公司承建,并举行了开工仪式,项目顺利开工,预计020年竣工投入使用?/p>项目工程进展顺利项目施工现场新闻链接:国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意br/>http:///zhengwuxinxi/zhengcefabu/201506/t20150616_摘要:推进大众创业、万众创新,是培育和催生经济社会发展新动力的必然选择。随着我国资源环境约束日益强化,要素的规模驱动力逐步减弱,传统的高投入、高消耗、粗放式发展方式难以为继,经济发展进入新常态,需要从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。推进大众创业、万众创新,就是要通过结构性改革、体制机制创新,消除不利于创业创新发展的各种制度束缚和桎梏,支持各类市场主体不断开办新企业、开发新产品、开拓新市场,培育新兴产业,形成小企?ldquo;铺天盖地、大企业顶天立地的发展格局,实现创新驱动发展,打造新引擎、形成新动力br/>

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άbĸãάbˮάأܹлųڵġ棬½X7Խڽһ̨163ֵŤ250ţס  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

  新闻回顾/strong>  103日,福州举行2017年第五场土地拍卖会,共出幅住宅用地,总面亩,总成交价亿元,平均溢价率15%。其中,福晟集团亿元囊获福州宗地2017-26号?7号两大优质地块?/font>  其中,宗017-26号,仓山区站前路西侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一,成交价亿元,平均楼面地0880平方米;宗地2017-27号,仓山区站前路西侧东侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,成交价亿元,平均楼面地9388㎡?/font>  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州城乡规划局官网查询到,福州宗地2017-26号?7号地块案名确定为福晟钱隆双玺A区、Brdquo;/font>  【福晟钱隆双玺A区】建设单位:福州钱隆盛世房地产开发有限公司;建设地点:仓山区站前路西侧;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700281号;发证日期01718日?/font>  【福晟钱隆双玺B区】建设单位:福州钱隆鼎晟房地产开发有限公司;建设地点:仓山区站前路东侧;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700282号;发证日期01718日?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告了解到, 宗地2017-26号?7号分别是仓山区站前路西侧的显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一和地块二,均为住宅用地?/font>  【宗017-26号】地块面积:19971平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.0以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度2%以下(含22%);建筑限高8米以上,60米以下(0米);出让年限:住宅用地70年?/font>  【宗017-27号】地块面积:11118平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.8以下;;绿地率:35%以上(含35%);建筑密度2%以下(含22%);建筑限高8米以上,36米以下(6米);出让年限:住宅用地70年?/font>  根据出让公告约定,宗017-26号?7号地块开工时间为交地个月内。其中宗?017-26号开工后30个月内竣工,宗地2017-26号开工后24个月内竣工。且两幅地块自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  随着福晟钱隆双玺案名的确定,也就意味着深耕榕4载,福晟筑定海西战略版图再落一子/font>ܰʾˣůҪף彡ҵĹѡУ󲻻ǵҹȻкùҲͲȥˡ

二?中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件/p>  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人/p>三?本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人?四?本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201722201729连江县国土资源局五楼交易中心获取拍卖出让文件/p>五?申请人可201722201729连江县国土资源局五楼交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20172970nbsp;。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20172010前确认其竞买资格/p>六?本次国有土地使用权拍卖活动定0172190连江县国土资源局六楼会议进行/p>七?其他需要公告的事项:八?联系方式与银行帐br/>联系地址:连江县国土资源局(凤城镇凤园?2号)人:姚先br/>联系电话591-26162732开户单位:连江县国土资源局\n开户银行:平安银行福州连江支行\n银行帐号1014570045007连江县国土资源局εĹװɫҪԾˮϴķΪԸɫƤѥ䣬һ˵ĴԸС

ǰҿˣҶǰ׼ǧˡ  中国吃播粉丝联盟本着脚踏实地,用事实说话的态度证明着自己的决心。不求有多少回报,只希望能切实的帮助到需要我们帮助的弱势群体。经过前期的不断宣传与准备,现场主办方福建省慈善协会会长林坚,福建鑫润文化传媒有限公司执行总裁叶心爽,一起启动中国吃播粉丝联盟关爱儿童公益奔跑活动福州站,活动取得了圆满成功并为山区的贫困儿童筹集了善款?/font>  本次活动主办方准备了许多精彩的表演,活跃现场的氛围。其中最值得一提的是由可爱的小朋友带来的小钟琴演奏与少儿T台秀等公益表演,虽然他们年纪还小,但是他们以自己的方式去关心、帮助贫困儿童尽自己的一份爱心,现场吸引了周围的许多路人,都自发的献出爱心,也让我们的爱心队伍不断壮大?/font>  本次公益奔跑活动我们邀请到社会各界爱心人士、媒体、企业代表与慈善协会和受捐方还有中国吃播粉丝联盟代表作为领跑。本次爱心奔跑活动我们采用接力跑的形式进行,在接力点上,现场跑团还为贫困儿童向路人募集善款与物资。接力跑不仅是每队跑团的接力,还是爱心的传递。希望我们的爱也能跟交接棒一样,不断的传递下去?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局网站查询到,该网29日?1日发布上述三幅地块取得建设用地规划许可证信息,并透露出项目案名?/font>  以下是三个项目详细信息:  一?nbsp;天城花园  项目名称:天城花园;建设单位:福州市鸿腾房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块;总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700295号;发证日期01729日?/font>天城花园位置/p>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市国土资源局关于2017年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告查询到,宗地2017-25号地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块?/font>  地块主要规划及要求:  土地面积平方米(亩);土地用途:住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地;容积率:以上.0以下,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超5000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少700平方米,建筑面积不少200平方米,设置于西地块内;绿地率:30%以上(含30%,含上盖部分绿地面积);建筑密度5%以下(含25%,不含上盖部分盖板占地面积);建筑限高:100米以下(00米);出让年限:住宅用地70年、商服用?0年、交通运输用?0年,公共管理与公共服务用0年?/font>  根据公告约定,该地块物业回购条件/strong>  1、竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面?000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175㎡单价回购?/font>  2、竞得人应配0套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位175㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置/font>  3、竞得人须在20211日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房?/font>  同时该项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达0%以上。且要求该地块交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州市鸿腾房地产开发有限公司于201710日成立,注册资本1000万人民币,注册地址位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路盘南小区D02室,经营范围为房地产开发与销售?/p>  此外,在股东及出资信息一栏里,我们看到,福建省碧桂园房地产开发有限公司、保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人。其中,碧桂园认缴额800万元,保利认缴额200万元/p>  二?中海紫御花园一区、二/strong>  )、项目名称:中海紫御花园一区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B1);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700296号;发证日期01721日?/font>  )、项目名称:中海紫御花园二区;建设单位:福州海富地产有限公司;建设地点:福州市仓山区三江路南侧(清富片棚户区改造项出让地块B2);总用地面积:㎡;发证文号:地字第350101201700297号;发证日期01721日?/font>中海紫御花园一区、二区卫星图  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)同样通过查询该地块出让公告了解到,宗?017-28号?9号地块地块分别位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1、B2/font>  地块主要规划及要求:  【宗017-28号】土地面积:29795平方米(亩;土地用途:住宅用地;容积率?.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  【宗017-29号】土地面积:26516平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.5以下;绿地率5%以上(含35%);建筑密度0%以下(含20%);建筑限高8米以上,100米以下;出让年限:住宅用0年?/font>  根据公告约定,上述两幅地块开工时间为交地个月内,开工后36个月内竣工。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售?/font>

ѨλĦѨ1ԪѨһַdzҪάĻԭԪ  新闻回顾/strong>  78日福州拍卖主城区九幅优质地块,总面?亩,包含八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。经过一个多小时拍卖?幅地块全部成功拍出,总成交金额为亿?/font>  本次土地拍卖,桂湖片区无疑是重头戏,因为八幅住宅用地当中,就有四幅位于桂湖片区,总出让面积为亩。其中,保利地产?亿竞得宗017-16号晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块一,成交楼面价7734㎡?/font>  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州晋安区政府官网发布的一则由重大项目建设审核批准备案信息表了解到,宗017-16号案名确定为阳光城保利栖溪叠rdquo;,仅从案名字面看,该地块应该将由将由本土知名房企阳光城集团与央企保利地产联合开发/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过这份福建省企业投资项目备案证?内资企业)表了解到,阳光城保利栖溪叠苑的开发企业为福州中隆泰实业有限公rdquo;,项目建设地址位于福建省福州市晋安区宦溪镇罗汉村后垄小区地块一?/font>  根据规划ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目共建9栋多层住宅楼层配套用房,设置1层地下室。项目建设总占地面积为131987平方米,总建筑面积为平方米。容积率?.2,建筑密度为%,绿地率0%主要建筑面积:平方新增生产能力(或使用功:住宅/font>  此外ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;项目总投97500万元,其中:土建投资154000万元,设备及技术投?3000万元,其他投220500万元。建设起止时间为20171月至2020月?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,福州中隆泰实业有限公司于20171日注册成立,注册资本1200万元,注册地址设在福建省福州市晋安区宦溪镇牛项村民委员会办公楼102室。经营范围为对房地产业的投资;房地产开发、经营;物业管理?/font>  在公司股东及出资信息一览上,我们看到,保利(福建)房地产投资有限公司为该公司的企业法人?/font>  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询2017年第三次公开出让国有建设用地使用权公rdquo;了解到,宗地2017-16号地块位于晋安区宦溪镇罗汉村,桂湖后垄小区地块一/font>  主要规划指标及要求:  土地面积31987平方米(亩);土地用途:住宅用地;容积率.0以上.2以下;绿地率0%以上(含40%);建筑密度6%以下(含26%):建筑限高8米以下(8米);出让年限:住宅用地70年?/font>  根据公告约定,该地块建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。同时竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售/font>  此外,公告还要求宗地2017-16号地块开工时间为交地个月内,并于开工后24个月内竣工?/font>  桂湖板块向来ldquo;福州后花rdquo;的美誉,完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山,鱼蓝溪从门前流过,形成了独特的傍水依山景观群。近年来,随着各项配套的逐步跟进,大桂湖板块发展进入快车rdquo;,未来价值可期?/font>  截止目前,有包括融信、融汇、福建碧桂园、世茂等知名房企相继进入桂湖片区,随着阳光城、保利携新项?ldquo;阳光城保利栖溪叠rdquo;进驻,未来除了为福州购房者增加购房选择以外,如何面对空前白热化的房企竞争也将是一个看点,在此我们拭目以待/font>  201710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,土地面积1675㎡;起拍价:42400万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>69号金辉集团举/p>  该地块经过百轮的激烈竞拍,最终被金辉集团.23亿元成功摘得01710号玉屏街道石井村龙山街道东刘村地块,总面1675㎡(约合亩),亩万元,楼面地价:5980平米/font>2fontface="Arial">凯景+茂华亿元竞得201711号地/font>  201711号龙江街道霞楼村地块,总面?9650㎡,约合/font>,土地用途为商住用地,容积率为大于或等于并且小于或等.5/font>  最终,该地块由53号凯景+茂华联合竞得11号地块,成交总价亿元,楼面地117平米/font>3、中庚集亿元摘得201712号阳下街道北林村地块  据拍卖公告内容显示,地块编号01712号,宗地位于阳下街道北林村。宗地总面积:81153平(亩);出让年限:70年;容积率:大于或等.6并且小于或等.8;建筑密%):大于或等于20并且小于或等5;绿化率(%):大于或等于30并且小于或等5/p>  该地块最终由17号中庚集团竞得,成交总价亿元,楼面地价:4881平米,竞配建211211停车位?/font>  根据出让公告要求,该地块成交之日起六个月内按现状交地/p>4、永名城竞得福清201713号地块,楼面地价5562/font>  宗地编号201713号地块,位于音西街道洋埔村、石竹街道北前亭村;土地面积?7208㎡,约合亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.;起拍价8300万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终经过百轮竞拍,201713号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块,被8号永鸿+名城竞得,成交总价亿元,楼面地价:5562平米/font>5fontface="Arial">永鸿+名城再接再厉,以亿元竞得201714号地/font>  201714号音西街道洋埔村石竹街道北前亭村地块总面1004㎡,约合亩,土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.起拍价:44800万元。按容积上限测算,该地块拍卖起始楼面㎡?/font>  最终永?名城再接再厉,以成交总价亿元成功摘得,楼面地价:5422平米/font>6、金辉集团梅开二度?.69亿元摘得龙山街道瑞亭村地/strong>  宗地编号201715号地块,位于福清龙山街道瑞亭村;土地面积3168㎡,亩;土地用途:商服用地批发零售用地,住宅用?mdash;城镇住宅用地。容积率.,起拍价4800万元/p>  最终,金辉集团梅开二度,以成交总价亿元再下一城,成功摘得201715号龙山街道瑞亭村地块/font>每亩万元,楼面地价:4281平米/p>  据悉,该宗地安置房建筑面积按每平方米4600元价格回购,回购面积31403平方米,具体户型0平方米配1套,125平方米配2套,135平方米配24套,143平方米配1套;要求配置标准停车48位,净尺寸不小?.6米,回购价为12万元/位?

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